在國內(nèi)各城市中，修建幕墻已經(jīng)越來越多，項目越來越大，響應(yīng)的出現(xiàn)工程質(zhì)量安全事故、使人受到傷害事例也不時見諸報端，其中牽連的主要是玻璃幕墻，玻璃的破裂毀敗是重要外表，還有即是隱框玻璃幕墻的玻璃板塊脫落情形。近幾年社稷扶植、安檢、房管聯(lián)系部門都就在建及已建的建筑幕墻安全題目發(fā)出聯(lián)系的管理規(guī)定，對幕墻在設(shè)想、施工、任用、擁護(hù)等目標(biāo)提出了提出具體愿望或條件，以期達(dá)到規(guī)范修建幕墻在扶植項目應(yīng)用，典范、清晰明白而確定不移建筑幕墻項目中的各方安全責(zé)任，可以海內(nèi)巨大的幕墻項目的安全問題能夠得到有用的管控，近期還將有針對幕墻(特別是隱框玻璃幕墻)的管理規(guī)定出臺，諸如玻璃幕墻的使用場所限定、隱框玻璃幕墻高度的限度、玻璃板塊巨細(xì)的限度、玻璃幕墻使用的玻璃原片質(zhì)料等級的限度等等，目標(biāo)都是最大限度上使得修建幕墻的應(yīng)用加上具有寧靜保證。
對于已經(jīng)建成的既有修建幕墻則是清晰明白而確定不移項目所有者應(yīng)該按照幕墻相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)典范提出具體愿望或條件，做好平常的管理維護(hù)工作，到相應(yīng)的使用年限理應(yīng)進(jìn)行響應(yīng)專項的檢查維護(hù)處事，排除安全隱患保證幕墻的安全使用。但在實際上因為生活的項目檢查、維護(hù)開支高、缺乏輕省有效的視察手法等原因，成批的既有建筑幕墻抑或處在某種地位或狀態(tài)無序安閑管控狀況，在成都也僅有少量幕墻項目進(jìn)行了專項寧靜詢問檢測、安全評估，采取了區(qū)別的方式舉行維護(hù)維修、更新改造處事，為既有修建幕墻的寧靜擁護(hù)提供了極少可能借鏡的經(jīng)驗、方法。下面就成都市的主要幾個玻璃幕墻項目的維護(hù)維修、更新改造情況做個介紹：
1、成都市建設(shè)銀行一支行隱框玻璃幕墻項目，該項目于~1999年建成任用，為15層修建，幕墻~2500平方米，主要為單層6mm鍍膜鋼化玻璃的隱框玻璃幕墻，采用創(chuàng)高結(jié)構(gòu)膠、耐候膠。經(jīng)過~16年的使用，仍然需要舉行全面的安全性能檢查維護(hù)工作，始終咱們?？频臋z查、詢問評估，考慮到該項目在玻璃上因為早期的鍍膜玻璃光輝通過率僅~16%左右，其臥室采光本能審度差，同時單層的玻璃在隔熱保溫、隔音降噪上都生活明顯不足，在現(xiàn)場玻璃組織膠、膠條查看發(fā)現(xiàn)都仍然顯著的僵化，始終綜合剖析審度，最后決策采取全面更換玻璃、采用光線通過率~60%的6+12A+6mm鋼化LOW-E中空玻璃從頭粘接準(zhǔn)備玻璃板塊，按照以前隱框組織恢復(fù)安設(shè)，如許基本上即是一個簇新的隱框幕墻項目了，使得項目全部安全性、舒適性、減排本能都得到有效的保證、提升，改造處事預(yù)計2015年1月份完工。
2、成都水電勘察設(shè)計研究院隱框玻璃幕墻項目，該項目~2001年建成任用，幕墻面積~5000平方米，重要為6+12A+6mm鋼化LOW-E中空玻璃的隱框玻璃幕墻，采納道康寧結(jié)構(gòu)膠、耐候膠。2005年近侍裙樓隱框、半隱框幕墻因為原來無可匹及張設(shè)開啟扇，按照辦理公事使用需求做過增設(shè)大量開啟窗的改造，在始終~7年任用，在2013年發(fā)現(xiàn)以前的短窄~1350x1650mm的開啟窗中空玻璃外片露出滑移下墜~10mm現(xiàn)象，始終現(xiàn)場的查看，創(chuàng)造其中空玻璃合片組織膠尺寸不夠，廣泛在5~6mm左右，而且玻璃下托條不能有用支撐玻璃外片，組織膠已經(jīng)有材料逐漸變壞喪失價值、失掉彈性外表，另外固定玻璃板塊粘接結(jié)構(gòu)膠未創(chuàng)造起泡脫膠、融化等現(xiàn)象。經(jīng)過咨詢評估，業(yè)主采集將開啟窗中空玻璃完全更換，重新典范準(zhǔn)備、安設(shè)任用，牢固板塊暫維護(hù)穩(wěn)定。該更換改造處事于~2014年初完成。
3、 成都廣電士百達(dá)大廈，該項目于1998年建成使用，為28層修建，幕墻~4500平方米，主要為單層6mm鍍膜鋼化玻璃的隱框玻璃幕墻，采用創(chuàng)高結(jié)構(gòu)膠、耐候膠。該項目于2009年對幕墻任用狀況進(jìn)行了一趟檢查，認(rèn)定該幕墻的結(jié)構(gòu)連接、骨架、層間封修統(tǒng)治、玻璃板塊根基規(guī)范、平坦，玻璃粘接結(jié)構(gòu)膠、耐侯膠無可匹及顯著的無效情形，主要部分無組織性安全題目。對于破壞的玻璃板塊理應(yīng)進(jìn)行更換;開啟窗扇五金件部門有馀地、窗鎖把手應(yīng)舉行維修或更換;2014年再次舉行檢查，玻璃板塊粘接結(jié)構(gòu)膠未創(chuàng)造起泡脫膠、融合等現(xiàn)象，但從切割下來的結(jié)構(gòu)膠條創(chuàng)造，膠條明顯僵化、失去彈性，個別強(qiáng)度極低輕拉即斷。經(jīng)過商榷歸納過問各方可接受的情況，決策對幕墻層間處鋁塑板面材因變形、分層、落下，理應(yīng)全面拆掉、改換，可采納鋁單板或優(yōu)良鋁塑板舉行更換。對隱框玻璃幕墻擴(kuò)大橫向壓塊壓條，變成半隱框樣式，使得玻璃板塊在維持原有結(jié)構(gòu)膠粘接牢固情況下，高低雙方增加機(jī)器牢固告戒，提升其玻璃板塊的牢固連接的安全度。對于開啟扇則在上下邊緣各增設(shè)2個1mm厚度不銹鋼卡條(長60mm、固定于窗扇框)進(jìn)行卡接限位牢固，在包管其原有開啟功效時又對隱框開創(chuàng)扇玻璃板塊擴(kuò)大告戒牢固，提高其寧靜可靠性?，F(xiàn)該改造工作正在實施。
4、成都市一商住樓項目，該項目于~1996年建成任用，為8層建筑，幕墻窗~500平方米，主要為單層6mm普通鍍膜玻璃(非鋼化)的隱框玻璃幕墻，由于使用年限已經(jīng)近20年，結(jié)構(gòu)膠、耐侯膠都有明顯的老化外表，應(yīng)該說生活有安全隱患，該項目方考慮到各方因素，經(jīng)詢問擬采納在玻璃板塊上擴(kuò)大點式機(jī)械固定體例加強(qiáng)固定，即在非鋼化的玻璃板塊上4個角部鉆4個孔，穿透安裝大蓋頭不銹鋼螺栓(加膠套膠墊)，通過角碼固定于鋁合金附框上。也在一定水準(zhǔn)上辦理了結(jié)構(gòu)膠可能失效帶來的安全問題。
以上工程事例說明，雖然說幕墻結(jié)構(gòu)膠理應(yīng)有良好的粘接性能、長遠(yuǎn)的使用壽命，但終究誰也無法對10年以上的結(jié)構(gòu)膠在工程應(yīng)用上做下保證，特別是影響結(jié)構(gòu)膠寧靜的因素繁多，如結(jié)構(gòu)膠本身的品質(zhì)問題、結(jié)構(gòu)膠開工的質(zhì)量問題、使用情況的影響題目等等，都市使結(jié)構(gòu)膠的使用壽命發(fā)生很大的變化，給隱框玻璃幕墻帶來不可確定的安全隱患，所以對于既有修建幕墻(是特別使用年限已久的隱框玻璃幕墻)的維護(hù)視察必須起身各方足夠的重視，采取必要可行的加強(qiáng)步伐(可能涉及的開支有高有低，辦理的水準(zhǔn)不一，但采集了加強(qiáng)步伐總是比松手不顧的好)，在現(xiàn)在還沒有出現(xiàn)更多安全隱患、死亡前，做下相對來講是低成本詳細(xì)行徑，共同來保證建筑幕墻行業(yè)的典雅導(dǎo)源、包管大眾在城市建設(shè)項目任用環(huán)境下的人命寧靜
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